Резюме

Заголовок-вывод по объекту — одна фраза (заполнится по данным)

Наш объект — BENEFIT Sky Breeze (Красная Поляна) — сравнивается с 9 комплексами Сочи и Красной Поляны. Ниже — только цифры из сводной таблицы продаж.

— ₽/лот

наша стоимость лота ±50 м² · относительно конкурентов

9 ЖК

Красная Поляна и Сочи в сравнении

— кв. 20—

наш срок сдачи

—

ключевой козырь объекта

Матрица сравнения

Параметр × ЖК · вердикт для нашего объекта

Наш столбец подсвечен. Вердикт-колонка — позиция BENEFIT Sky Breeze относительно конкурентов, строго по ячейкам таблицы.

Наш плюс Паритет Наш минус Козырь конкурента

Карта цены ₽/м²

Средняя цена метра и ориентир рынка Сочи

Столбики — средняя ₽/м² из таблицы. Чёрная линия появится как ориентир рынка Сочи. Данные готовятся.

Что с этим делать

Выводы на цифрах таблицы

Каждый пункт опирается на конкретную ячейку данных или рыночный ориентир Сочи.

Сильные стороны

Тезис 1 — заполнится по данным
Тезис 2
Тезис 3

Уязвимости и чем крыть

Тезис 1
Тезис 2
Тезис 3

Смыслы для рекламы

Месседж 1
Месседж 2
Месседж 3

Главный фокус · контекстная реклама

Как рекламируются конкуренты в Яндекс.Директе

Срез объявлений из поисковой выдачи Яндекс.Директа по Сочи (гео 239). Важен приём, а не текст.

Главный вывод по подходам конкурентов — заполнится после сбора объявлений парсером.

Срез по поисковой выдаче на дату аудита, не полный охват рынка (Мастер кампаний / РСЯ / гео могут не попасть).

Подходы конкурентов

На чём строят офферы застройщики, попавшие в выдачу. Сами объявления не приводим.

Подход 1 — название

КОНКУРЕНТЫ

Пункт
Пункт
Общий приём

Подход 2 — название

КОНКУРЕНТЫ

Пункт
Пункт
Вывод для нас

Наши объявления и что их ослабляет

Слева — наши объявления из брендовой кампании (заполнятся из кабинета Директа). Справа — разбор.

ГруппаЗаголовок объявления 1

Текст объявления · уточнения · быстрые ссылки.

Группа · домен

ГруппаЗаголовок объявления 2

Текст объявления.

ГруппаЗаголовок объявления 3

Текст объявления.

Что ослабляет объявление

Пункт 1 — заполнится по разбору
Пункт 2
Пункт 3

Оценка проектов 1–10 и уровень угрозы

Балльная оценка по параметрам. Зелёным/тёмным — сильные, светлым — слабые. Наш проект выделен. Данные готовятся.

Шкала 1–10 по каждому параметру. Заполнится из таблицы экспертного анализа.

Уровень угрозы по конкурентам

Высокая / средняя угроза

Конкурент — почему
Конкурент — почему

Низкая угроза

Конкурент — почему
Конкурент — почему

Паспорта объектов

Наш объект и 9 конкурентов

Наш объект выделен. Значения — как в сводной таблице; отсутствующие «н/д».